房地产经济学通论 🔍
曹振良等编著
北京:北京大学出版社, 2003, 2003
中文 [zh] · PDF · 26.3MB · 2003 · 📗 未知类型的图书 · 🚀/duxiu/zlibzh · Save
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1 (p0-1): 绪论 3 (p1): 前言 11 (p1-2): 专题分析:房地产经济学构建 15 (p2): 第一篇 总论 15 (p2-2): 第一章 房地产业的产业定位及其与国民经济的互动关系 15 (p2-3): 第一节 房地产业的形成及其原因分析 17 (p2-4): 第二节 房地产业的产业定位 22 (p2-5): 第三节 房地产业与国民经济的相互关系 25 (p2-6): 专题分析:房地产业作为支柱产业的相对性与房地产业发展倒 U 曲线 27 (p2-7): 第一节 现代企业理论和房地产企业基本特征 27 (p2-8): 第二章 房地产企业理论 31 (p2-9): 第二节 房地产开发企业 37 (p2-10): 第三节 房地产中介企业 42 (p2-11): 第四节 物业管理企业 49 (p2-12): 第五节 房地产企业在中国的发展 51 (p2-13): 专题分析:房地产企业竞争力评价体系探讨 55 (p2-14): 第三章 房地产投资 55 (p2-15): 第一节 房地产开发投资目标、类型与风险 57 (p2-16): 第二节 房地产开发投资项目经济评价方法 66 (p2-17): 第三节 房地产投资组合 73 (p2-18): 专题分析:信息不对称与房地产投资 75 (p2-19): 第一节 房地产业与金融业的关系分析 75 (p2-20): 第四章 房地产金融 77 (p2-21): 第二节 房地产金融的基本内容 81 (p2-22): 第三节 国际房地产金融制度模式及发展趋势 84 (p2-23): 第四节 中国房地产金融现状及存在的问题 88 (p2-24): 第五节 中国房地产金融发展对策 91 (p2-25): 第六节 住房抵押贷款证券化 94 (p2-26): 专题分析:中国的住房抵押贷款证券化 96 (p2-27): 第五章 房地产区位理论 96 (p2-28): 第一节 区位理论概述 99 (p2-29): 第二节 农业区位论:土地农业区位利用原理 101 (p2-30): 第三节 工业和商业区位理论:土地工商业区位利用原理 105 (p2-31): 第四节 住宅区位论:城市土地住宅区位利用原理 109 (p2-32): 专题分析:城市住宅区位理论比较研究 111 (p2-33): 第六章 房地产外部性理论 111 (p2-34): 第一节 外部性概念与分类 112 (p2-35): 第二节 外部性治理的理论与实践 115 (p2-36): 第三节 房地产外部性的概念及其分类 118 (p2-37): 第四节 房地产外部性的治理 120 (p2-38): 专题分析:政府如何促使外部效应内部化 122 (p2-39): 第七章 房地产周期理论 122 (p2-40): 第一节 房地产周期波动的一般理论 130 (p2-41): 第二节 房地产周期波动的实证分析 138 (p2-42): 第三节 房地产周期波动的机制分析 151 (p2-43): 专题分析:房地产周期波动的景气指标 153 (p2-44): 第八章 房地产与泡沫经济理论 153 (p2-45): 第一节 泡沫与泡沫经济 155 (p2-46): 第二节 房地产泡沫 172 (p2-47): 第三节 房地产与泡沫经济 180 (p2-48): 第四节 房地产泡沫的预警与防范 183 (p2-49): 专题分析:中国的房地产泡沫——“北海泡沫案例分析” 187 (p2-50): 第九章 土地产权制度 187 (p2-51): 第一节 产权内涵与产权结构体系 187 (p3): 第二篇 地产 189 (p3-2): 第二节 土地产权制度 192 (p3-3): 第三节 土地产权制度的国际比较 195 (p3-4): 第四节 土地产权管理制度 198 (p3-5): 专题分析:中国土地所有制结构发展趋势问题 201 (p3-6): 第十章 土地利用 201 (p3-7): 第一节 土地利用的基本原理 204 (p3-8): 第二节 土地利用分类 206 (p3-9): 第三节 农业土地利用 210 (p3-10): 第四节...
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zlibzh/no-category/曹振良等编著/房地产经济学通论_116833635.pdf
备选标题
房地產經濟學通論
备用出版商
Peking University Press
备用出版商
北京大學出版社
备用版本
21 shi ji jing ji yu guan li jiao cai, Di 1 ban, Beijing, 2003
备用版本
China, People's Republic, China
备用版本
21世紀經濟與管理敎材經濟學系列, 北京, 2003
元数据中的注释
Bookmarks: p0-1 (p1): 绪论
p1 (p3): 前言
p1-2 (p11): 专题分析:房地产经济学构建
p2 (p15): 第一篇 总论
p2-2 (p15): 第一章 房地产业的产业定位及其与国民经济的互动关系
p2-3 (p15): 第一节 房地产业的形成及其原因分析
p2-4 (p17): 第二节 房地产业的产业定位
p2-5 (p22): 第三节 房地产业与国民经济的相互关系
p2-6 (p25): 专题分析:房地产业作为支柱产业的相对性与房地产业发展倒 U 曲线
p2-7 (p27): 第一节 现代企业理论和房地产企业基本特征
p2-8 (p27): 第二章 房地产企业理论
p2-9 (p31): 第二节 房地产开发企业
p2-10 (p37): 第三节 房地产中介企业
p2-11 (p42): 第四节 物业管理企业
p2-12 (p49): 第五节 房地产企业在中国的发展
p2-13 (p51): 专题分析:房地产企业竞争力评价体系探讨
p2-14 (p55): 第三章 房地产投资
p2-15 (p55): 第一节 房地产开发投资目标、类型与风险
p2-16 (p57): 第二节 房地产开发投资项目经济评价方法
p2-17 (p66): 第三节 房地产投资组合
p2-18 (p73): 专题分析:信息不对称与房地产投资
p2-19 (p75): 第一节 房地产业与金融业的关系分析
p2-20 (p75): 第四章 房地产金融
p2-21 (p77): 第二节 房地产金融的基本内容
p2-22 (p81): 第三节 国际房地产金融制度模式及发展趋势
p2-23 (p84): 第四节 中国房地产金融现状及存在的问题
p2-24 (p88): 第五节 中国房地产金融发展对策
p2-25 (p91): 第六节 住房抵押贷款证券化
p2-26 (p94): 专题分析:中国的住房抵押贷款证券化
p2-27 (p96): 第五章 房地产区位理论
p2-28 (p96): 第一节 区位理论概述
p2-29 (p99): 第二节 农业区位论:土地农业区位利用原理
p2-30 (p101): 第三节 工业和商业区位理论:土地工商业区位利用原理
p2-31 (p105): 第四节 住宅区位论:城市土地住宅区位利用原理
p2-32 (p109): 专题分析:城市住宅区位理论比较研究
p2-33 (p111): 第六章 房地产外部性理论
p2-34 (p111): 第一节 外部性概念与分类
p2-35 (p112): 第二节 外部性治理的理论与实践
p2-36 (p115): 第三节 房地产外部性的概念及其分类
p2-37 (p118): 第四节 房地产外部性的治理
p2-38 (p120): 专题分析:政府如何促使外部效应内部化
p2-39 (p122): 第七章 房地产周期理论
p2-40 (p122): 第一节 房地产周期波动的一般理论
p2-41 (p130): 第二节 房地产周期波动的实证分析
p2-42 (p138): 第三节 房地产周期波动的机制分析
p2-43 (p151): 专题分析:房地产周期波动的景气指标
p2-44 (p153): 第八章 房地产与泡沫经济理论
p2-45 (p153): 第一节 泡沫与泡沫经济
p2-46 (p155): 第二节 房地产泡沫
p2-47 (p172): 第三节 房地产与泡沫经济
p2-48 (p180): 第四节 房地产泡沫的预警与防范
p2-49 (p183): 专题分析:中国的房地产泡沫——“北海泡沫案例分析”
p2-50 (p187): 第九章 土地产权制度
p2-51 (p187): 第一节 产权内涵与产权结构体系
p3 (p187): 第二篇 地产
p3-2 (p189): 第二节 土地产权制度
p3-3 (p192): 第三节 土地产权制度的国际比较
p3-4 (p195): 第四节 土地产权管理制度
p3-5 (p198): 专题分析:中国土地所有制结构发展趋势问题
p3-6 (p201): 第十章 土地利用
p3-7 (p201): 第一节 土地利用的基本原理
p3-8 (p204): 第二节 土地利用分类
p3-9 (p206): 第三节 农业土地利用
p3-10 (p210): 第四节 城市土地的利用
p3-11 (p214): 专题分析:如何评价土地利用的生态效益?
p3-12 (p216): 第一节 土地市场均衡分析
p3-13 (p216): 第十一章 城市土地市场
p3-14 (p219): 第二节 土地市场结构分析(一)
p3-15 (p220): 第三节 土地市场结构分析(二)
p3-16 (p223): 专题分析:我国城市土地隐形市场
p3-17 (p225): 第十二章 地租、地价理论的发展脉络
p3-18 (p225): 第一节 古典经济学家对地租、地价理论的阐释
p3-19 (p231): 第二节 19世纪上半叶资产阶级经济学家有关地租理论的论述
p3-20 (p233): 第三节 马克思主义地租理论
p3-21 (p236): 第四节 现代西方经济学有关地租、地价理论的研究
p3-22 (p245): 专题分析:马克思主义地租理论与现代西方地租理论有何分歧?
p3-23 (p248): 第一节 城市地租地价理论分析
p3-24 (p248): 第十三章 城市地租地价
p3-25 (p250): 第二节 城市地租地价种类
p3-26 (p253): 第三节 地租评估方法
p3-27 (p255): 第四节 地价理论
p3-28 (p257): 第五节 地价评估原理
p3-29 (p259): 专题分析:地价为先还是租金为先?
p3-30 (p261): 第十四章 土地税收
p3-31 (p261): 第一节 土地税收的理论依据
p3-32 (p265): 第二节 主要的土地税种:性质及其税类归属
p3-33 (p272): 第三节 土地税收的经济分析
p3-34 (p275): 专题分析:土地税收的税负归宿是否具有累进性
p3-35 (p281): 第一节 住房制度概述
p4 (p281): 第三篇 住宅房地产
p4-2 (p281): 第十五章 住房制度
p4-3 (p282): 第二节 住房制度国际比较
p4-4 (p289): 第三节 中国住房制度
p4-5 (p296): 专题分析:中国住房制度改革的进程与反思
p4-6 (p299): 第十六章 住宅开发建设
p4-7 (p299): 第一节 住宅区的规划设计
p4-8 (p303): 第二节 住宅开发建设程序
p4-9 (p308): 第三节 住宅质量
p4-10 (p313): 第四节 住宅区配套设施建设
p4-11 (p316): 专题分析:住宅开发建设中社区生态环境的营造
p4-12 (p319): 第一节 住宅产业化一般分析
p4-13 (p319): 第十七章 住宅产业化
p4-14 (p322): 第二节 住宅产业化在发达国家
p4-15 (p324): 第三节 住宅产业化在中国
p4-16 (p329): 第四节 住宅产业化的意义
p4-17 (p330): 专题分析:集成住宅:未来住宅产业化的一颗明星
p4-18 (p332): 第十八章 住宅市场
p4-19 (p332): 第一节 住宅市场的基本特征与结构
p4-20 (p334): 第二节 住宅市场运行机制及发展阶段
p4-21 (p336): 第三节 住宅市场的需求
p4-22 (p341): 第四节 住宅市场的供给
p4-23 (p345): 专题分析:住房的资产属性
p4-24 (p347): 第十九章 住宅价格
p4-25 (p347): 第一节 房地产价格体系及特点
p4-26 (p348): 第二节 住宅价格(租金)的构成因素的界定
p4-27 (p355): 第三节 住宅价格形成机制
p4-28 (p360): 第四节 西方住宅价格模型
p4-29 (p364): 第五节 住宅租售比价及推导模型
p4-30 (p366): 专题分析:房价收入比与居民购买力
p5 (p373): 第四篇 非住宅房地产
p5-2 (p373): 第二十章 非住宅房地产概述
p5-3 (p373): 第一节 非住宅房地产概念辨析
p5-4 (p375): 第二节 非住宅房地产的分类
p5-5 (p378): 第三节 非住宅房地产的经济功能
p5-6 (p379): 第四节 非住宅房地产的文化功能
p5-7 (p383): 第五节 非住宅房地产的社会服务功能
p5-8 (p385): 专题分析:非住宅房地产研究
p5-9 (p387): 第二十一章 工业房地产
p5-10 (p387): 第一节 工业房地产概述
p5-11 (p390): 第二节 工业房地产价值与价格
p5-12 (p394): 第三节 工业房地产供求分析
p5-13 (p397): 第四节 工业房地产投资评价
p5-14 (p400): 专题分析:工业房地产投资项目评价理论
p5-15 (p403): 第一节 商业房地产概述
p5-16 (p403): 第二十二章 商业房地产
p5-17 (p405): 第二节 商业房地产价值与价格
p5-18 (p409): 第三节 商业房地产市场分析
p5-19 (p414): 第四节 商业房地产投资分析
p5-20 (p420): 专题分析:写字间的三性分析
p5-21 (p422): 第二十三章 社会公共服务房地产
p5-22 (p422): 第一节 公共房地产概述
p5-23 (p425): 第二节 公共房地产的供给分析
p5-24 (p428): 第三节 公共房地产供给的博弈分析
p5-25 (p433): 第四节 公共服务房地产与基础设施房地产
p5-26 (p439): 第五节 社会事业房地产
p5-27 (p443): 专题分析:庇古关于私人物品与公共品之间资源配置的效用分析
p6 (p447): 第五篇 房地产经济宏观调控
p6-2 (p447): 第二十四章 房地产宏观调控总论
p6-3 (p447): 第一节 房地产宏观调控的理论分析
p6-4 (p454): 第二节 房地产宏观调控的总量均衡分析
p6-5 (p458): 第三节 房地产宏观调控体制
p6-6 (p461): 专题分析:国有制土地如何与市场对接
p6-7 (p463): 第二十五章 房地产业可持续发展——宏观调控目标
p6-8 (p463): 第一节 可持续发展的内涵和房地产可持续发展
p6-9 (p465): 第二节 土地资源利用与可持续发展
p6-10 (p468): 第三节 房地产开发与可持续发展
p6-11 (p470): 第四节 人居问题与可持续发展
p6-12 (p473): 第五节 房地产市场与可持续发展
p6-13 (p476): 专题分析:房地产可持续发展评价
p6-14 (p479): 第二十六章 房地产业发展预警——宏观调控预防手段
p6-15 (p479): 第一节 房地产发展预警装置概述
p6-16 (p480): 第二节 房地产业景气指标体系
p6-17 (p489): 第三节 房地产经济预警方法
p6-18 (p492): 第四节 房地产业景气分析模型
p6-19 (p499): 第五节 房地产业景气与周期波动
p6-20 (p504): 专题分析:对最近一个房地产周期波动的景气分析
p6-21 (p509): 第一节 房地产经济与房地产法
p6-22 (p509): 第二十七章 房地产法律规范——宏观调控法规手段
p6-23 (p511): 第二节 房地产法的主要内容及存在的问题
p6-24 (p513): 第三节 房地产法的体系
p6-25 (p519): 专题分析:关于如何构建我国的房地产法
p6-26 (p521): 第二十八章 房地产政策——宏观调控的行政手段
p6-27 (p521): 第一节 土地利用政策
p6-28 (p525): 第二节 住房政策
p6-29 (p532): 第三节 香港及国外的房地产政策比较
p6-30 (p542): 专题分析:城市服务边界与建筑许可限制
p6-31 (p545): 后记
p1 (p3): 前言
p1-2 (p11): 专题分析:房地产经济学构建
p2 (p15): 第一篇 总论
p2-2 (p15): 第一章 房地产业的产业定位及其与国民经济的互动关系
p2-3 (p15): 第一节 房地产业的形成及其原因分析
p2-4 (p17): 第二节 房地产业的产业定位
p2-5 (p22): 第三节 房地产业与国民经济的相互关系
p2-6 (p25): 专题分析:房地产业作为支柱产业的相对性与房地产业发展倒 U 曲线
p2-7 (p27): 第一节 现代企业理论和房地产企业基本特征
p2-8 (p27): 第二章 房地产企业理论
p2-9 (p31): 第二节 房地产开发企业
p2-10 (p37): 第三节 房地产中介企业
p2-11 (p42): 第四节 物业管理企业
p2-12 (p49): 第五节 房地产企业在中国的发展
p2-13 (p51): 专题分析:房地产企业竞争力评价体系探讨
p2-14 (p55): 第三章 房地产投资
p2-15 (p55): 第一节 房地产开发投资目标、类型与风险
p2-16 (p57): 第二节 房地产开发投资项目经济评价方法
p2-17 (p66): 第三节 房地产投资组合
p2-18 (p73): 专题分析:信息不对称与房地产投资
p2-19 (p75): 第一节 房地产业与金融业的关系分析
p2-20 (p75): 第四章 房地产金融
p2-21 (p77): 第二节 房地产金融的基本内容
p2-22 (p81): 第三节 国际房地产金融制度模式及发展趋势
p2-23 (p84): 第四节 中国房地产金融现状及存在的问题
p2-24 (p88): 第五节 中国房地产金融发展对策
p2-25 (p91): 第六节 住房抵押贷款证券化
p2-26 (p94): 专题分析:中国的住房抵押贷款证券化
p2-27 (p96): 第五章 房地产区位理论
p2-28 (p96): 第一节 区位理论概述
p2-29 (p99): 第二节 农业区位论:土地农业区位利用原理
p2-30 (p101): 第三节 工业和商业区位理论:土地工商业区位利用原理
p2-31 (p105): 第四节 住宅区位论:城市土地住宅区位利用原理
p2-32 (p109): 专题分析:城市住宅区位理论比较研究
p2-33 (p111): 第六章 房地产外部性理论
p2-34 (p111): 第一节 外部性概念与分类
p2-35 (p112): 第二节 外部性治理的理论与实践
p2-36 (p115): 第三节 房地产外部性的概念及其分类
p2-37 (p118): 第四节 房地产外部性的治理
p2-38 (p120): 专题分析:政府如何促使外部效应内部化
p2-39 (p122): 第七章 房地产周期理论
p2-40 (p122): 第一节 房地产周期波动的一般理论
p2-41 (p130): 第二节 房地产周期波动的实证分析
p2-42 (p138): 第三节 房地产周期波动的机制分析
p2-43 (p151): 专题分析:房地产周期波动的景气指标
p2-44 (p153): 第八章 房地产与泡沫经济理论
p2-45 (p153): 第一节 泡沫与泡沫经济
p2-46 (p155): 第二节 房地产泡沫
p2-47 (p172): 第三节 房地产与泡沫经济
p2-48 (p180): 第四节 房地产泡沫的预警与防范
p2-49 (p183): 专题分析:中国的房地产泡沫——“北海泡沫案例分析”
p2-50 (p187): 第九章 土地产权制度
p2-51 (p187): 第一节 产权内涵与产权结构体系
p3 (p187): 第二篇 地产
p3-2 (p189): 第二节 土地产权制度
p3-3 (p192): 第三节 土地产权制度的国际比较
p3-4 (p195): 第四节 土地产权管理制度
p3-5 (p198): 专题分析:中国土地所有制结构发展趋势问题
p3-6 (p201): 第十章 土地利用
p3-7 (p201): 第一节 土地利用的基本原理
p3-8 (p204): 第二节 土地利用分类
p3-9 (p206): 第三节 农业土地利用
p3-10 (p210): 第四节 城市土地的利用
p3-11 (p214): 专题分析:如何评价土地利用的生态效益?
p3-12 (p216): 第一节 土地市场均衡分析
p3-13 (p216): 第十一章 城市土地市场
p3-14 (p219): 第二节 土地市场结构分析(一)
p3-15 (p220): 第三节 土地市场结构分析(二)
p3-16 (p223): 专题分析:我国城市土地隐形市场
p3-17 (p225): 第十二章 地租、地价理论的发展脉络
p3-18 (p225): 第一节 古典经济学家对地租、地价理论的阐释
p3-19 (p231): 第二节 19世纪上半叶资产阶级经济学家有关地租理论的论述
p3-20 (p233): 第三节 马克思主义地租理论
p3-21 (p236): 第四节 现代西方经济学有关地租、地价理论的研究
p3-22 (p245): 专题分析:马克思主义地租理论与现代西方地租理论有何分歧?
p3-23 (p248): 第一节 城市地租地价理论分析
p3-24 (p248): 第十三章 城市地租地价
p3-25 (p250): 第二节 城市地租地价种类
p3-26 (p253): 第三节 地租评估方法
p3-27 (p255): 第四节 地价理论
p3-28 (p257): 第五节 地价评估原理
p3-29 (p259): 专题分析:地价为先还是租金为先?
p3-30 (p261): 第十四章 土地税收
p3-31 (p261): 第一节 土地税收的理论依据
p3-32 (p265): 第二节 主要的土地税种:性质及其税类归属
p3-33 (p272): 第三节 土地税收的经济分析
p3-34 (p275): 专题分析:土地税收的税负归宿是否具有累进性
p3-35 (p281): 第一节 住房制度概述
p4 (p281): 第三篇 住宅房地产
p4-2 (p281): 第十五章 住房制度
p4-3 (p282): 第二节 住房制度国际比较
p4-4 (p289): 第三节 中国住房制度
p4-5 (p296): 专题分析:中国住房制度改革的进程与反思
p4-6 (p299): 第十六章 住宅开发建设
p4-7 (p299): 第一节 住宅区的规划设计
p4-8 (p303): 第二节 住宅开发建设程序
p4-9 (p308): 第三节 住宅质量
p4-10 (p313): 第四节 住宅区配套设施建设
p4-11 (p316): 专题分析:住宅开发建设中社区生态环境的营造
p4-12 (p319): 第一节 住宅产业化一般分析
p4-13 (p319): 第十七章 住宅产业化
p4-14 (p322): 第二节 住宅产业化在发达国家
p4-15 (p324): 第三节 住宅产业化在中国
p4-16 (p329): 第四节 住宅产业化的意义
p4-17 (p330): 专题分析:集成住宅:未来住宅产业化的一颗明星
p4-18 (p332): 第十八章 住宅市场
p4-19 (p332): 第一节 住宅市场的基本特征与结构
p4-20 (p334): 第二节 住宅市场运行机制及发展阶段
p4-21 (p336): 第三节 住宅市场的需求
p4-22 (p341): 第四节 住宅市场的供给
p4-23 (p345): 专题分析:住房的资产属性
p4-24 (p347): 第十九章 住宅价格
p4-25 (p347): 第一节 房地产价格体系及特点
p4-26 (p348): 第二节 住宅价格(租金)的构成因素的界定
p4-27 (p355): 第三节 住宅价格形成机制
p4-28 (p360): 第四节 西方住宅价格模型
p4-29 (p364): 第五节 住宅租售比价及推导模型
p4-30 (p366): 专题分析:房价收入比与居民购买力
p5 (p373): 第四篇 非住宅房地产
p5-2 (p373): 第二十章 非住宅房地产概述
p5-3 (p373): 第一节 非住宅房地产概念辨析
p5-4 (p375): 第二节 非住宅房地产的分类
p5-5 (p378): 第三节 非住宅房地产的经济功能
p5-6 (p379): 第四节 非住宅房地产的文化功能
p5-7 (p383): 第五节 非住宅房地产的社会服务功能
p5-8 (p385): 专题分析:非住宅房地产研究
p5-9 (p387): 第二十一章 工业房地产
p5-10 (p387): 第一节 工业房地产概述
p5-11 (p390): 第二节 工业房地产价值与价格
p5-12 (p394): 第三节 工业房地产供求分析
p5-13 (p397): 第四节 工业房地产投资评价
p5-14 (p400): 专题分析:工业房地产投资项目评价理论
p5-15 (p403): 第一节 商业房地产概述
p5-16 (p403): 第二十二章 商业房地产
p5-17 (p405): 第二节 商业房地产价值与价格
p5-18 (p409): 第三节 商业房地产市场分析
p5-19 (p414): 第四节 商业房地产投资分析
p5-20 (p420): 专题分析:写字间的三性分析
p5-21 (p422): 第二十三章 社会公共服务房地产
p5-22 (p422): 第一节 公共房地产概述
p5-23 (p425): 第二节 公共房地产的供给分析
p5-24 (p428): 第三节 公共房地产供给的博弈分析
p5-25 (p433): 第四节 公共服务房地产与基础设施房地产
p5-26 (p439): 第五节 社会事业房地产
p5-27 (p443): 专题分析:庇古关于私人物品与公共品之间资源配置的效用分析
p6 (p447): 第五篇 房地产经济宏观调控
p6-2 (p447): 第二十四章 房地产宏观调控总论
p6-3 (p447): 第一节 房地产宏观调控的理论分析
p6-4 (p454): 第二节 房地产宏观调控的总量均衡分析
p6-5 (p458): 第三节 房地产宏观调控体制
p6-6 (p461): 专题分析:国有制土地如何与市场对接
p6-7 (p463): 第二十五章 房地产业可持续发展——宏观调控目标
p6-8 (p463): 第一节 可持续发展的内涵和房地产可持续发展
p6-9 (p465): 第二节 土地资源利用与可持续发展
p6-10 (p468): 第三节 房地产开发与可持续发展
p6-11 (p470): 第四节 人居问题与可持续发展
p6-12 (p473): 第五节 房地产市场与可持续发展
p6-13 (p476): 专题分析:房地产可持续发展评价
p6-14 (p479): 第二十六章 房地产业发展预警——宏观调控预防手段
p6-15 (p479): 第一节 房地产发展预警装置概述
p6-16 (p480): 第二节 房地产业景气指标体系
p6-17 (p489): 第三节 房地产经济预警方法
p6-18 (p492): 第四节 房地产业景气分析模型
p6-19 (p499): 第五节 房地产业景气与周期波动
p6-20 (p504): 专题分析:对最近一个房地产周期波动的景气分析
p6-21 (p509): 第一节 房地产经济与房地产法
p6-22 (p509): 第二十七章 房地产法律规范——宏观调控法规手段
p6-23 (p511): 第二节 房地产法的主要内容及存在的问题
p6-24 (p513): 第三节 房地产法的体系
p6-25 (p519): 专题分析:关于如何构建我国的房地产法
p6-26 (p521): 第二十八章 房地产政策——宏观调控的行政手段
p6-27 (p521): 第一节 土地利用政策
p6-28 (p525): 第二节 住房政策
p6-29 (p532): 第三节 香港及国外的房地产政策比较
p6-30 (p542): 专题分析:城市服务边界与建筑许可限制
p6-31 (p545): 后记
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1. (p15) 第一篇 总论
1.1. (p1) 绪论
1.1.1. (p11) 专题分析:房地产经济学构建
1.2. (p15) 第一章 房地产业的产业定位及其与国民经济的互动关系
1.2.1. (p15) 第一节 房地产业的形成及其原因分析
1.2.2. (p17) 第二节 房地产业的产业定位
1.2.3. (p22) 第三节 房地产业与国民经济的相互关系
1.2.4. (p25) 专题分析:房地产业作为支柱产业的相对性与房地产业发展倒 U 曲线
1.3. (p27) 第二章 房地产企业理论
1.3.1. (p27) 第一节 现代企业理论和房地产企业基本特征
1.3.2. (p31) 第二节 房地产开发企业
1.3.3. (p37) 第三节 房地产中介企业
1.3.4. (p42) 第四节 物业管理企业
1.3.5. (p49) 第五节 房地产企业在中国的发展
1.3.6. (p51) 专题分析:房地产企业竞争力评价体系探讨
1.4. (p55) 第三章 房地产投资
1.4.1. (p55) 第一节 房地产开发投资目标、类型与风险
1.4.2. (p57) 第二节 房地产开发投资项目经济评价方法
1.4.3. (p66) 第三节 房地产投资组合
1.4.4. (p73) 专题分析:信息不对称与房地产投资
1.5. (p75) 第四章 房地产金融
1.5.1. (p75) 第一节 房地产业与金融业的关系分析
1.5.2. (p77) 第二节 房地产金融的基本内容
1.5.3. (p81) 第三节 国际房地产金融制度模式及发展趋势
1.5.4. (p84) 第四节 中国房地产金融现状及存在的问题
1.5.5. (p88) 第五节 中国房地产金融发展对策
1.5.6. (p91) 第六节 住房抵押贷款证券化
1.5.7. (p94) 专题分析:中国的住房抵押贷款证券化
1.6. (p96) 第五章 房地产区位理论
1.6.1. (p96) 第一节 区位理论概述
1.6.2. (p99) 第二节 农业区位论:土地农业区位利用原理
1.6.3. (p101) 第三节 工业和商业区位理论:土地工商业区位利用原理
1.6.4. (p105) 第四节 住宅区位论:城市土地住宅区位利用原理
1.6.5. (p109) 专题分析:城市住宅区位理论比较研究
1.7. (p111) 第六章 房地产外部性理论
1.7.1. (p111) 第一节 外部性概念与分类
1.7.2. (p112) 第二节 外部性治理的理论与实践
1.7.3. (p115) 第三节 房地产外部性的概念及其分类
1.7.4. (p118) 第四节 房地产外部性的治理
1.7.5. (p120) 专题分析:政府如何促使外部效应内部化
1.8. (p122) 第七章 房地产周期理论
1.8.1. (p122) 第一节 房地产周期波动的一般理论
1.8.2. (p130) 第二节 房地产周期波动的实证分析
1.8.3. (p138) 第三节 房地产周期波动的机制分析
1.8.4. (p151) 专题分析:房地产周期波动的景气指标
1.9. (p153) 第八章 房地产与泡沫经济理论
2. (p187) 第二篇 地产
2.1. (p187) 第九章 土地产权制度
2.1.1. (p187) 第一节 产权内涵与产权结构体系
2.1.2. (p189) 第二节 土地产权制度
2.1.3. (p192) 第三节 土地产权制度的国际比较
2.1.4. (p195) 第四节 土地产权管理制度
2.1.5. (p198) 专题分析:中国土地所有制结构发展趋势问题
2.2. (p201) 第十章 土地利用
2.2.1. (p201) 第一节 土地利用的基本原理
2.2.2. (p204) 第二节 土地利用分类
2.2.3. (p206) 第三节 农业土地利用
2.2.4. (p210) 第四节 城市土地的利用
2.2.5. (p214) 专题分析:如何评价土地利用的生态效益?
2.3. (p216) 第十一章 城市土地市场
2.3.1. (p216) 第一节 土地市场均衡分析
2.3.2. (p219) 第二节 土地市场结构分析(一)
2.3.3. (p220) 第三节 土地市场结构分析(二)
2.3.4. (p223) 专题分析:我国城市土地隐形市场
2.4. (p225) 第十二章 地租、地价理论的发展脉络
2.4.1. (p225) 第一节 古典经济学家对地租、地价理论的阐释
2.4.2. (p231) 第二节 19世纪上半叶资产阶级经济学家有关地租理论的论述
2.4.3. (p233) 第三节 马克思主义地租理论
2.4.4. (p236) 第四节 现代西方经济学有关地租、地价理论的研究
2.4.5. (p245) 专题分析:马克思主义地租理论与现代西方地租理论有何分歧?
2.5. (p248) 第十三章 城市地租地价
2.5.1. (p248) 第一节 城市地租地价理论分析
2.5.2. (p250) 第二节 城市地租地价种类
2.5.3. (p253) 第三节 地租评估方法
2.5.4. (p255) 第四节 地价理论
2.5.5. (p257) 第五节 地价评估原理
2.5.6. (p259) 专题分析:地价为先还是租金为先?
2.6. (p261) 第十四章 土地税收
3. (p281) 第三篇 住宅房地产
3.1. (p281) 第十五章 住房制度
3.1.1. (p281) 第一节 住房制度概述
3.1.2. (p282) 第二节 住房制度国际比较
3.1.3. (p289) 第三节 中国住房制度
3.1.4. (p296) 专题分析:中国住房制度改革的进程与反思
3.2. (p299) 第十六章 住宅开发建设
3.2.1. (p299) 第一节 住宅区的规划设计
3.2.2. (p303) 第二节 住宅开发建设程序
3.2.3. (p308) 第三节 住宅质量
3.2.4. (p313) 第四节 住宅区配套设施建设
3.2.5. (p316) 专题分析:住宅开发建设中社区生态环境的营造
3.3. (p319) 第十七章 住宅产业化
3.3.1. (p319) 第一节 住宅产业化一般分析
3.3.2. (p322) 第二节 住宅产业化在发达国家
3.3.3. (p324) 第三节 住宅产业化在中国
3.3.4. (p329) 第四节 住宅产业化的意义
3.3.5. (p330) 专题分析:集成住宅:未来住宅产业化的一颗明星
3.4. (p332) 第十八章 住宅市场
3.4.1. (p332) 第一节 住宅市场的基本特征与结构
3.4.2. (p334) 第二节 住宅市场运行机制及发展阶段
3.4.3. (p336) 第三节 住宅市场的需求
3.4.4. (p341) 第四节 住宅市场的供给
3.4.5. (p345) 专题分析:住房的资产属性
3.5. (p347) 第十九章 住宅价格
4. (p373) 第四篇 非住宅房地产
4.1. (p373) 第二十章 非住宅房地产概述
4.1.1. (p373) 第一节 非住宅房地产概念辨析
4.1.2. (p375) 第二节 非住宅房地产的分类
4.1.3. (p378) 第三节 非住宅房地产的经济功能
4.1.4. (p379) 第四节 非住宅房地产的文化功能
4.1.5. (p383) 第五节 非住宅房地产的社会服务功能
4.1.6. (p385) 专题分析:非住宅房地产研究
4.2. (p387) 第二十一章 工业房地产
4.2.1. (p387) 第一节 工业房地产概述
4.2.2. (p390) 第二节 工业房地产价值与价格
4.2.3. (p394) 第三节 工业房地产供求分析
4.2.4. (p397) 第四节 工业房地产投资评价
4.2.5. (p400) 专题分析:工业房地产投资项目评价理论
4.3. (p403) 第二十二章 商业房地产
4.3.1. (p403) 第一节 商业房地产概述
4.3.2. (p405) 第二节 商业房地产价值与价格
4.3.3. (p409) 第三节 商业房地产市场分析
4.3.4. (p414) 第四节 商业房地产投资分析
4.3.5. (p420) 专题分析:写字间的三性分析
4.4. (p422) 第二十三章 社会公共服务房地产
5. (p447) 第五篇 房地产经济宏观调控
5.1. (p447) 第二十四章 房地产宏观调控总论
5.1.1. (p447) 第一节 房地产宏观调控的理论分析
5.1.2. (p454) 第二节 房地产宏观调控的总量均衡分析
5.1.3. (p458) 第三节 房地产宏观调控体制
5.1.4. (p461) 专题分析:国有制土地如何与市场对接
5.2. (p463) 第二十五章 房地产业可持续发展——宏观调控目标
5.2.1. (p463) 第一节 可持续发展的内涵和房地产可持续发展
5.2.2. (p465) 第二节 土地资源利用与可持续发展
5.2.3. (p468) 第三节 房地产开发与可持续发展
5.2.4. (p470) 第四节 人居问题与可持续发展
5.2.5. (p473) 第五节 房地产市场与可持续发展
5.2.6. (p476) 专题分析:房地产可持续发展评价
5.3. (p479) 第二十六章 房地产业发展预警——宏观调控预防手段
5.3.1. (p479) 第一节 房地产发展预警装置概述
5.3.2. (p480) 第二节 房地产业景气指标体系
5.3.3. (p489) 第三节 房地产经济预警方法
5.3.4. (p492) 第四节 房地产业景气分析模型
5.3.5. (p499) 第五节 房地产业景气与周期波动
5.3.6. (p504) 专题分析:对最近一个房地产周期波动的景气分析
5.4. (p509) 第二十七章 房地产法律规范——宏观调控法规手段
5.4.1. (p509) 第一节 房地产经济与房地产法
5.4.2. (p511) 第二节 房地产法的主要内容及存在的问题
5.4.3. (p513) 第三节 房地产法的体系
5.4.4. (p519) 专题分析:关于如何构建我国的房地产法
5.5. (p521) 第二十八章 房地产政策——宏观调控的行政手段
5.5.1. (p521) 第一节 土地利用政策
5.5.2. (p525) 第二节 住房政策
5.5.3. (p532) 第三节 香港及国外的房地产政策比较
5.5.4. (p542) 专题分析:城市服务边界与建筑许可限制
1. (p15) 第一篇 总论
1.1. (p1) 绪论
1.1.1. (p11) 专题分析:房地产经济学构建
1.2. (p15) 第一章 房地产业的产业定位及其与国民经济的互动关系
1.2.1. (p15) 第一节 房地产业的形成及其原因分析
1.2.2. (p17) 第二节 房地产业的产业定位
1.2.3. (p22) 第三节 房地产业与国民经济的相互关系
1.2.4. (p25) 专题分析:房地产业作为支柱产业的相对性与房地产业发展倒 U 曲线
1.3. (p27) 第二章 房地产企业理论
1.3.1. (p27) 第一节 现代企业理论和房地产企业基本特征
1.3.2. (p31) 第二节 房地产开发企业
1.3.3. (p37) 第三节 房地产中介企业
1.3.4. (p42) 第四节 物业管理企业
1.3.5. (p49) 第五节 房地产企业在中国的发展
1.3.6. (p51) 专题分析:房地产企业竞争力评价体系探讨
1.4. (p55) 第三章 房地产投资
1.4.1. (p55) 第一节 房地产开发投资目标、类型与风险
1.4.2. (p57) 第二节 房地产开发投资项目经济评价方法
1.4.3. (p66) 第三节 房地产投资组合
1.4.4. (p73) 专题分析:信息不对称与房地产投资
1.5. (p75) 第四章 房地产金融
1.5.1. (p75) 第一节 房地产业与金融业的关系分析
1.5.2. (p77) 第二节 房地产金融的基本内容
1.5.3. (p81) 第三节 国际房地产金融制度模式及发展趋势
1.5.4. (p84) 第四节 中国房地产金融现状及存在的问题
1.5.5. (p88) 第五节 中国房地产金融发展对策
1.5.6. (p91) 第六节 住房抵押贷款证券化
1.5.7. (p94) 专题分析:中国的住房抵押贷款证券化
1.6. (p96) 第五章 房地产区位理论
1.6.1. (p96) 第一节 区位理论概述
1.6.2. (p99) 第二节 农业区位论:土地农业区位利用原理
1.6.3. (p101) 第三节 工业和商业区位理论:土地工商业区位利用原理
1.6.4. (p105) 第四节 住宅区位论:城市土地住宅区位利用原理
1.6.5. (p109) 专题分析:城市住宅区位理论比较研究
1.7. (p111) 第六章 房地产外部性理论
1.7.1. (p111) 第一节 外部性概念与分类
1.7.2. (p112) 第二节 外部性治理的理论与实践
1.7.3. (p115) 第三节 房地产外部性的概念及其分类
1.7.4. (p118) 第四节 房地产外部性的治理
1.7.5. (p120) 专题分析:政府如何促使外部效应内部化
1.8. (p122) 第七章 房地产周期理论
1.8.1. (p122) 第一节 房地产周期波动的一般理论
1.8.2. (p130) 第二节 房地产周期波动的实证分析
1.8.3. (p138) 第三节 房地产周期波动的机制分析
1.8.4. (p151) 专题分析:房地产周期波动的景气指标
1.9. (p153) 第八章 房地产与泡沫经济理论
2. (p187) 第二篇 地产
2.1. (p187) 第九章 土地产权制度
2.1.1. (p187) 第一节 产权内涵与产权结构体系
2.1.2. (p189) 第二节 土地产权制度
2.1.3. (p192) 第三节 土地产权制度的国际比较
2.1.4. (p195) 第四节 土地产权管理制度
2.1.5. (p198) 专题分析:中国土地所有制结构发展趋势问题
2.2. (p201) 第十章 土地利用
2.2.1. (p201) 第一节 土地利用的基本原理
2.2.2. (p204) 第二节 土地利用分类
2.2.3. (p206) 第三节 农业土地利用
2.2.4. (p210) 第四节 城市土地的利用
2.2.5. (p214) 专题分析:如何评价土地利用的生态效益?
2.3. (p216) 第十一章 城市土地市场
2.3.1. (p216) 第一节 土地市场均衡分析
2.3.2. (p219) 第二节 土地市场结构分析(一)
2.3.3. (p220) 第三节 土地市场结构分析(二)
2.3.4. (p223) 专题分析:我国城市土地隐形市场
2.4. (p225) 第十二章 地租、地价理论的发展脉络
2.4.1. (p225) 第一节 古典经济学家对地租、地价理论的阐释
2.4.2. (p231) 第二节 19世纪上半叶资产阶级经济学家有关地租理论的论述
2.4.3. (p233) 第三节 马克思主义地租理论
2.4.4. (p236) 第四节 现代西方经济学有关地租、地价理论的研究
2.4.5. (p245) 专题分析:马克思主义地租理论与现代西方地租理论有何分歧?
2.5. (p248) 第十三章 城市地租地价
2.5.1. (p248) 第一节 城市地租地价理论分析
2.5.2. (p250) 第二节 城市地租地价种类
2.5.3. (p253) 第三节 地租评估方法
2.5.4. (p255) 第四节 地价理论
2.5.5. (p257) 第五节 地价评估原理
2.5.6. (p259) 专题分析:地价为先还是租金为先?
2.6. (p261) 第十四章 土地税收
3. (p281) 第三篇 住宅房地产
3.1. (p281) 第十五章 住房制度
3.1.1. (p281) 第一节 住房制度概述
3.1.2. (p282) 第二节 住房制度国际比较
3.1.3. (p289) 第三节 中国住房制度
3.1.4. (p296) 专题分析:中国住房制度改革的进程与反思
3.2. (p299) 第十六章 住宅开发建设
3.2.1. (p299) 第一节 住宅区的规划设计
3.2.2. (p303) 第二节 住宅开发建设程序
3.2.3. (p308) 第三节 住宅质量
3.2.4. (p313) 第四节 住宅区配套设施建设
3.2.5. (p316) 专题分析:住宅开发建设中社区生态环境的营造
3.3. (p319) 第十七章 住宅产业化
3.3.1. (p319) 第一节 住宅产业化一般分析
3.3.2. (p322) 第二节 住宅产业化在发达国家
3.3.3. (p324) 第三节 住宅产业化在中国
3.3.4. (p329) 第四节 住宅产业化的意义
3.3.5. (p330) 专题分析:集成住宅:未来住宅产业化的一颗明星
3.4. (p332) 第十八章 住宅市场
3.4.1. (p332) 第一节 住宅市场的基本特征与结构
3.4.2. (p334) 第二节 住宅市场运行机制及发展阶段
3.4.3. (p336) 第三节 住宅市场的需求
3.4.4. (p341) 第四节 住宅市场的供给
3.4.5. (p345) 专题分析:住房的资产属性
3.5. (p347) 第十九章 住宅价格
4. (p373) 第四篇 非住宅房地产
4.1. (p373) 第二十章 非住宅房地产概述
4.1.1. (p373) 第一节 非住宅房地产概念辨析
4.1.2. (p375) 第二节 非住宅房地产的分类
4.1.3. (p378) 第三节 非住宅房地产的经济功能
4.1.4. (p379) 第四节 非住宅房地产的文化功能
4.1.5. (p383) 第五节 非住宅房地产的社会服务功能
4.1.6. (p385) 专题分析:非住宅房地产研究
4.2. (p387) 第二十一章 工业房地产
4.2.1. (p387) 第一节 工业房地产概述
4.2.2. (p390) 第二节 工业房地产价值与价格
4.2.3. (p394) 第三节 工业房地产供求分析
4.2.4. (p397) 第四节 工业房地产投资评价
4.2.5. (p400) 专题分析:工业房地产投资项目评价理论
4.3. (p403) 第二十二章 商业房地产
4.3.1. (p403) 第一节 商业房地产概述
4.3.2. (p405) 第二节 商业房地产价值与价格
4.3.3. (p409) 第三节 商业房地产市场分析
4.3.4. (p414) 第四节 商业房地产投资分析
4.3.5. (p420) 专题分析:写字间的三性分析
4.4. (p422) 第二十三章 社会公共服务房地产
5. (p447) 第五篇 房地产经济宏观调控
5.1. (p447) 第二十四章 房地产宏观调控总论
5.1.1. (p447) 第一节 房地产宏观调控的理论分析
5.1.2. (p454) 第二节 房地产宏观调控的总量均衡分析
5.1.3. (p458) 第三节 房地产宏观调控体制
5.1.4. (p461) 专题分析:国有制土地如何与市场对接
5.2. (p463) 第二十五章 房地产业可持续发展——宏观调控目标
5.2.1. (p463) 第一节 可持续发展的内涵和房地产可持续发展
5.2.2. (p465) 第二节 土地资源利用与可持续发展
5.2.3. (p468) 第三节 房地产开发与可持续发展
5.2.4. (p470) 第四节 人居问题与可持续发展
5.2.5. (p473) 第五节 房地产市场与可持续发展
5.2.6. (p476) 专题分析:房地产可持续发展评价
5.3. (p479) 第二十六章 房地产业发展预警——宏观调控预防手段
5.3.1. (p479) 第一节 房地产发展预警装置概述
5.3.2. (p480) 第二节 房地产业景气指标体系
5.3.3. (p489) 第三节 房地产经济预警方法
5.3.4. (p492) 第四节 房地产业景气分析模型
5.3.5. (p499) 第五节 房地产业景气与周期波动
5.3.6. (p504) 专题分析:对最近一个房地产周期波动的景气分析
5.4. (p509) 第二十七章 房地产法律规范——宏观调控法规手段
5.4.1. (p509) 第一节 房地产经济与房地产法
5.4.2. (p511) 第二节 房地产法的主要内容及存在的问题
5.4.3. (p513) 第三节 房地产法的体系
5.4.4. (p519) 专题分析:关于如何构建我国的房地产法
5.5. (p521) 第二十八章 房地产政策——宏观调控的行政手段
5.5.1. (p521) 第一节 土地利用政策
5.5.2. (p525) 第二节 住房政策
5.5.3. (p532) 第三节 香港及国外的房地产政策比较
5.5.4. (p542) 专题分析:城市服务边界与建筑许可限制
元数据中的注释
Subject: 产经;通论;北京;当代;编著
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theme: 经济图书馆
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label: 产经;通论;北京;当代;编著
元数据中的注释
Type: modern
备用描述
Ben shu nei rong bao gua : zong lun ; di chan ; zhu zhai fang di chan ; fei zhu zhai fang di chan ; fang di chan jing ji hong guan diao kong
备用描述
本書論述了房和地作為一個整體涉及的理論和實際問題{000000}城市土地經濟問題{000000}住宅房地產{000000}非住宅房地產{000000}城市工商房地產和公共服務房地產經濟問題等內容{000000}
备用描述
本书内容包括:总论;地产;住宅房地产;非住宅房地产;房地产经济宏观调控
开源日期
2024-06-13
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