1 (p1): 第1章 房地产企业组织结构与责权设计 3 (p1-1): 1.1房地产企业组织结构设计 3 (p1-1-1): 1.1.1小型房地产企业组织结构范例 3 (p1-1-2): 1.1.2中型房地产企业组织结构范例 4 (p1-1-3): 1.1.3大型房地产企业组织结构范例 5 (p1-2): 1.2房地产企业各部门组织结构与责权 5 (p1-2-1): 1.2.1总经办组织结构与责权 6 (p1-2-2): 1.2.2投资发展部组织结构与责权 7 (p1-2-3): 1.2.3项目开发部组织结构与责权 8 (p1-2-4): 1.2.4项目经理部组织结构与责权 9 (p1-2-5): 1.2.5设计管理部组织结构与责权 10 (p1-2-6): 1.2.6造价管理部组织结构与责权 11 (p1-2-7): 1.2.7工程技术部组织结构与责权 12 (p1-2-8): 1.2.8材料设备部组织结构与责权 13 (p1-2-9): 1.2.9质量管理部组织结构与责权 14 (p1-2-10): 1.2.10装饰管理部组织结构与责权 15 (p1-2-11): 1.2.11营销策划部组织结构与责权 16 (p1-2-12): 1.2.12销售管理部组织结构与责权 17 (p1-2-13): 1.2.13财务管理部组织结构与责权 18 (p1-2-14): 1.2.14行政管理部组织结构与责权 19 (p1-2-15): 1.2.15人力资源部组织结构与责权 21 (p2): 第2章 房地产企业职位说明书设计 23 (p2-1): 2.1经营管理类职位说明书模板 23 (p2-1-1): 2.1.1总经理职位说明书 24 (p2-1-2): 2.1.2营销总监职位说明书 25 (p2-1-3): 2.1.3财务总监职位说明书 26 (p2-1-4): 2.1.4总经济师职位说明书 27 (p2-1-5): 2.1.5总工程师职位说明书 28 (p2-1-6): 2.1.6总会计师职位说明书 29 (p2-1-7): 2.1.7人事行政总监职位说明书 30 (p2-2): 2.2投资发展类职位说明书模板 30 (p2-2-1): 2.2.1投资发展部经理职位说明书 31 (p2-2-2): 2.2.2发展规划主管职位说明书 31 (p2-2-3): 2.2.3投资拓展主管职位说明书 32 (p2-2-4): 2.2.4行业分析主管职位说明书 33 (p2-2-5): 2.2.5发展规划专员职位说明书 33 (p2-2-6): 2.2.6投资拓展专员职位说明书 34 (p2-2-7): 2.2.7数据统计专员职位说明书 35 (p2-3): 2.3项目开发类职位说明书模板 35 (p2-3-1): 2.3.1项目开发部经理职位说明书 36 (p2-3-2): 2.3.2项目投标主管职位说明书 36 (p2-3-3): 2.3.3项目立项主管职位说明书 37 (p2-3-4): 2.3.4项目规划主管职位说明书 38 (p2-3-5): 2.3.5拆迁办主任职位说明书 38 (p2-3-6): 2.3.6项目投标员职位说明书 39 (p2-3-7): 2.3.7报批报建员职位说明书 40 (p2-4): 2.4项目管理类职位说明书模板 40 (p2-4-1): 2.4.1项目经理职位说明书 41 (p2-4-2): 2.4.2施工员职位说明书 42 (p2-4-3): 2.4.3技术员职位说明书 43 (p2-4-4): 2.4.4材料员职位说明书 43 (p2-4-5): 2.4.5质检员职位说明书 44 (p2-4-6): 2.4.6安全员职位说明书 45 (p2-4-7): 2.4.7资料员职位说明书 46 (p2-5): 2.5设计管理类职位说明书模板 46 (p2-5-1): 2.5.1总设计师职位说明书 47 (p2-5-2): 2.5.2结构设计师职位说明书 47 (p2-5-3): 2.5.3图纸审核员职位说明书 48 (p2-5-4): 2.5.4资料管理员职位说明书 49 (p2-6): 2.6造价管理类职位说明书模板 49...

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zlibzh/no-category/周鸿编著, 周鸿编著, 周鸿/房地产企业精细化管理全案 第2版_116817737.pdf

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Fu bu ke zi xun shi wu 10 da xi lie, jing xi hua guan li quan an xi lie, Di 2 ban, Bei jing, 2012

China, People's Republic, China

Bookmarks: p1 (p1): 第1章 房地产企业组织结构与责权设计
p1-1 (p3): 1.1房地产企业组织结构设计
p1-1-1 (p3): 1.1.1小型房地产企业组织结构范例
p1-1-2 (p3): 1.1.2中型房地产企业组织结构范例
p1-1-3 (p4): 1.1.3大型房地产企业组织结构范例
p1-2 (p5): 1.2房地产企业各部门组织结构与责权
p1-2-1 (p5): 1.2.1总经办组织结构与责权
p1-2-2 (p6): 1.2.2投资发展部组织结构与责权
p1-2-3 (p7): 1.2.3项目开发部组织结构与责权
p1-2-4 (p8): 1.2.4项目经理部组织结构与责权
p1-2-5 (p9): 1.2.5设计管理部组织结构与责权
p1-2-6 (p10): 1.2.6造价管理部组织结构与责权
p1-2-7 (p11): 1.2.7工程技术部组织结构与责权
p1-2-8 (p12): 1.2.8材料设备部组织结构与责权
p1-2-9 (p13): 1.2.9质量管理部组织结构与责权
p1-2-10 (p14): 1.2.10装饰管理部组织结构与责权
p1-2-11 (p15): 1.2.11营销策划部组织结构与责权
p1-2-12 (p16): 1.2.12销售管理部组织结构与责权
p1-2-13 (p17): 1.2.13财务管理部组织结构与责权
p1-2-14 (p18): 1.2.14行政管理部组织结构与责权
p1-2-15 (p19): 1.2.15人力资源部组织结构与责权
p2 (p21): 第2章 房地产企业职位说明书设计
p2-1 (p23): 2.1经营管理类职位说明书模板
p2-1-1 (p23): 2.1.1总经理职位说明书
p2-1-2 (p24): 2.1.2营销总监职位说明书
p2-1-3 (p25): 2.1.3财务总监职位说明书
p2-1-4 (p26): 2.1.4总经济师职位说明书
p2-1-5 (p27): 2.1.5总工程师职位说明书
p2-1-6 (p28): 2.1.6总会计师职位说明书
p2-1-7 (p29): 2.1.7人事行政总监职位说明书
p2-2 (p30): 2.2投资发展类职位说明书模板
p2-2-1 (p30): 2.2.1投资发展部经理职位说明书
p2-2-2 (p31): 2.2.2发展规划主管职位说明书
p2-2-3 (p31): 2.2.3投资拓展主管职位说明书
p2-2-4 (p32): 2.2.4行业分析主管职位说明书
p2-2-5 (p33): 2.2.5发展规划专员职位说明书
p2-2-6 (p33): 2.2.6投资拓展专员职位说明书
p2-2-7 (p34): 2.2.7数据统计专员职位说明书
p2-3 (p35): 2.3项目开发类职位说明书模板
p2-3-1 (p35): 2.3.1项目开发部经理职位说明书
p2-3-2 (p36): 2.3.2项目投标主管职位说明书
p2-3-3 (p36): 2.3.3项目立项主管职位说明书
p2-3-4 (p37): 2.3.4项目规划主管职位说明书
p2-3-5 (p38): 2.3.5拆迁办主任职位说明书
p2-3-6 (p38): 2.3.6项目投标员职位说明书
p2-3-7 (p39): 2.3.7报批报建员职位说明书
p2-4 (p40): 2.4项目管理类职位说明书模板
p2-4-1 (p40): 2.4.1项目经理职位说明书
p2-4-2 (p41): 2.4.2施工员职位说明书
p2-4-3 (p42): 2.4.3技术员职位说明书
p2-4-4 (p43): 2.4.4材料员职位说明书
p2-4-5 (p43): 2.4.5质检员职位说明书
p2-4-6 (p44): 2.4.6安全员职位说明书
p2-4-7 (p45): 2.4.7资料员职位说明书
p2-5 (p46): 2.5设计管理类职位说明书模板
p2-5-1 (p46): 2.5.1总设计师职位说明书
p2-5-2 (p47): 2.5.2结构设计师职位说明书
p2-5-3 (p47): 2.5.3图纸审核员职位说明书
p2-5-4 (p48): 2.5.4资料管理员职位说明书
p2-6 (p49): 2.6造价管理类职位说明书模板
p2-6-1 (p49): 2.6.1造价管理部经理职位说明书
p2-6-2 (p50): 2.6.2合同预算主管职位说明书
p2-6-3 (p50): 2.6.3造价工程师职位说明书
p2-6-4 (p51): 2.6.4合同管理员职位说明书
p2-6-5 (p52): 2.6.5土建预算员职位说明书
p2-6-6 (p52): 2.6.6安装预算员职位说明书
p2-6-7 (p53): 2.6.7询价员职位说明书
p2-7 (p54): 2.7工程技术类职位说明书模板
p2-7-1 (p54): 2.7.1工程技术部经理职位说明书
p2-7-2 (p54): 2.7.2土建工程师职位说明书
p2-7-3 (p55): 2.7.3水暖工程师职位说明书
p2-7-4 (p56): 2.7.4电气工程师职位说明书
p2-8 (p57): 2.8材料设备类职位说明书模板
p2-8-1 (p57): 2.8.1材料设备部经理职位说明书
p2-8-2 (p58): 2.8.2采购主管职位说明书
p2-8-3 (p59): 2.8.3仓库主管职位说明书
p2-8-4 (p59): 2.8.4采购专员职位说明书
p2-8-5 (p60): 2.8.5仓库管理员职位说明书
p2-9 (p61): 2.9质量管理类职位说明书模板
p2-9-1 (p61): 2.9.1质量管理部经理职位说明书
p2-9-2 (p62): 2.9.2质量体系主管职位说明书
p2-9-3 (p62): 2.9.3质量检验主管职位说明书
p2-9-4 (p63): 2.9.4质检工程师职位说明书
p2-9-5 (p64): 2.9.5安检工程师职位说明书
p2-10 (p65): 2.10装饰管理类职位说明书模板
p2-10-1 (p65): 2.10.1装饰管理部经理职位说明书
p2-10-2 (p66): 2.10.2装饰设计主管职位说明书
p2-10-3 (p66): 2.10.3装饰施工工长职位说明书
p2-10-4 (p67): 2.10.4装饰设计师职位说明书
p2-11 (p68): 2.11市场营销类职位说明书模板
p2-11-1 (p68): 2.11.1营销策划部经理职位说明书
p2-11-2 (p69): 2.11.2销售管理部经理职位说明书
p2-11-3 (p70): 2.11.3售楼处主管职位说明书
p2-11-4 (p70): 2.11.4调研主管职位说明书
p2-11-5 (p71): 2.11.5策划主管职位说明书
p2-11-6 (p72): 2.11.6公关主管职位说明书
p2-11-7 (p73): 2.11.7客服主管职位说明书
p2-11-8 (p74): 2.11.8调研专员职位说明书
p2-11-9 (p74): 2.11.9策划专员职位说明书
p2-11-10 (p75): 2.11.10策划文案职位说明书
p2-11-11 (p76): 2.11.11公关专员职位说明书
p2-11-12 (p77): 2.11.12广告专员职位说明书
p2-11-13 (p77): 2.11.13客服专员职位说明书
p2-11-14 (p78): 2.11.14售楼员职位说明书
p2-12 (p79): 2.12财务管理类职位说明书模板
p2-12-1 (p79): 2.12.1财务管理部经理职位说明书
p2-12-2 (p80): 2.12.2财务主管职位说明书
p2-12-3 (p80): 2.12.3融资主管职位说明书
p2-12-4 (p81): 2.12.4审计主管职位说明书
p2-12-5 (p82): 2.12.5融资助理职位说明书
p2-12-6 (p82): 2.12.6会计员职位说明书
p2-12-7 (p83): 2.12.7出纳员职位说明书
p2-12-8 (p84): 2.12.8审计员职位说明书
p2-13 (p85): 2.13行政人事类职位说明书模板
p2-13-1 (p85): 2.13.1总经理办公室主任职位说明书
p2-13-2 (p85): 2.13.2行政管理部经理职位说明书
p2-13-3 (p86): 2.13.3人力资源部经理职位说明书
p2-13-4 (p87): 2.13.4档案室主管职位说明书
p2-13-5 (p88): 2.13.5法务主管职位说明书
p2-13-6 (p88): 2.13.6行政主管职位说明书
p2-13-7 (p89): 2.13.7后勤主管职位说明书
p2-13-8 (p90): 2.13.8车队队长职位说明书
p2-13-9 (p90): 2.13.9招聘主管职位说明书
p2-13-10 (p91): 2.13.10培训主管职位说明书
p2-13-11 (p92): 2.13.11绩效主管职位说明书
p2-13-12 (p93): 2.13.12薪资主管职位说明书
p2-13-13 (p93): 2.13.13法务专员职位说明书
p2-13-14 (p94): 2.13.14档案专员职位说明书
p2-13-15 (p95): 2.13.15行政专员职位说明书
p2-13-16 (p95): 2.13.16行政文秘职位说明书
p2-13-17 (p96): 2.13.17招聘专员职位说明书
p2-13-18 (p97): 2.13.18培训专员职位说明书
p2-13-19 (p97): 2.13.19绩效专员职位说明书
p2-13-20 (p98): 2.13.20薪资专员职位说明书
p3 (p99): 第3章 房地产企业项目投资策划管理
p3-1 (p101): 3.1项目投资策划管理流程
p3-1-1 (p101): 3.1.1企业经营计划编制流程
p3-1-2 (p102): 3.1.2宏观市场分析预测流程
p3-1-3 (p103): 3.1.3投资开发项目决策流程
p3-1-4 (p104): 3.1.4地产项目策划管理流程
p3-1-5 (p105): 3.1.5项目可行性分析工作流程
p3-2 (p106): 3.2项目投资策划管理制度
p3-2-1 (p106): 3.2.1年度经营计划管理制度
p3-2-2 (p107): 3.2.2项目投资论证管理制度
p3-2-3 (p111): 3.2.3投资项目市调工作制度
p3-2-4 (p115): 3.2.4投资项目经济评价办法
p3-2-5 (p125): 3.2.5项目可行性分析管理办法
p3-3 (p127): 3.3项目投资策划管理方案
p3-3-1 (p127): 3.3.1项目投资市场调研计划案
p3-3-2 (p130): 3.3.2项目前期市场策划报告书
p3-3-3 (p132): 3.3.3项目前期设计策划报告书
p3-3-4 (p135): 3.3.4项目前期投资策划报告书
p3-3-5 (p139): 3.3.5商业项目前期策划案
p3-4 (p143): 3.4项目投资策划管理表单
p3-4-1 (p143): 3.4.1宗地基本状况SWOT分析表
p3-4-2 (p144): 3.4.2项目阶段投资回收分析表
p3-4-3 (p145): 3.4.3投资项目竞争分析调研表
p3-4-4 (p145): 3.4.4投资项目社会影响分析表
p3-4-5 (p146): 3.4.5前期工作阶段主要工序表
p4 (p147): 第4章 房地产企业开发项目启动管理
p4-1 (p149): 4.1开发项目启动管理流程
p4-1-1 (p149): 4.1.1项目规划、报建、建设全景流程
p4-1-2 (p150): 4.1.2开发项目用地投标管理流程
p4-1-3 (p151): 4.1.3国有土地使用权获取办理流程
p4-1-4 (p152): 4.1.4城市征地房屋拆迁工作流程
p4-1-5 (p153): 4.1.5开发项目招标管理工作流程
p4-1-6 (p154): 4.1.6开发项目施工报建审查流程
p4-2 (p155): 4.2开发项目启动管理制度
p4-2-1 (p155): 4.2.1项目前期开发管理制度
p4-2-2 (p157): 4.2.2项目用地投标管理制度
p4-2-3 (p160): 4.2.3项目规划方案报审指引
p4-2-4 (p161): 4.2.4工程项目招标管理制度
p4-3 (p170): 4.3开发项目启动管理方案设计
p4-3-1 (p170): 4.3.1立项成本控制方案
p4-3-2 (p172): 4.3.2项目拆迁安置方案
p4-3-3 (p174): 4.3.3招投标成本控制方案
p4-3-4 (p176): 4.3.4项目招标公告（示例）
p4-3-5 (p177): 4.3.5项目招标书（示例）
p4-3-6 (p186): 4.3.6项目投标书（示例）
p4-3-7 (p191): 4.3.7中标通知书（示例）
p4-4 (p192): 4.4开发项目启动管理表单
p4-4-1 (p192): 4.4.1项目开发成本费用估算表
p4-4-2 (p193): 4.4.2企业项目投资时间控制表
p4-4-3 (p194): 4.4.3建设工程招标申请书
p4-4-4 (p195): 4.4.4建设投标报价清单表
p4-4-5 (p196): 4.4.5施工招标合同评审表
p4-4-6 (p196): 4.4.6施工招标合同会签表
p5 (p197): 第5章 房地产企业项目规划设计管理
p5-1 (p199): 5.1项目规划设计管理流程
p5-1-1 (p199): 5.1.1概念设计管理流程
p5-1-2 (p200): 5.1.2方案设计管理流程
p5-1-3 (p201): 5.1.3扩初设计管理流程
p5-1-4 (p202): 5.1.4施工图设计管理流程
p5-1-5 (p203): 5.1.5施工图会审工作流程
p5-1-6 (p204): 5.1.6工程设计变更管理流程
p5-2 (p205): 5.2项目规划设计管理制度
p5-2-1 (p205): 5.2.1工程设计管理制度
p5-2-2 (p210): 5.2.2设计图纸自审细则
p5-2-3 (p210): 5.2.3设计图纸会审制度
p5-2-4 (p212): 5.2.4设计图纸管理办法
p5-2-5 (p214): 5.2.5技术交底管理制度
p5-2-6 (p216): 5.2.6工程设计变更管理制度
p5-3 (p218): 5.3项目规划设计管理方案
p5-3-1 (p218): 5.3.1设计任务书编制方案
p5-3-2 (p221): 5.3.2方案/初步设计审查方案
p5-3-3 (p222): 5.3.3施工图设计审查方案
p5-3-4 (p223): 5.3.4规划设计成本控制方案
p5-4 (p227): 5.4项目规划设计管理表单
p5-4-1 (p227): 5.4.1工程项目设计任务单
p5-4-2 (p227): 5.4.2设计任务修改审批表
p5-4-3 (p228): 5.4.3设计投标企业审查表
p5-4-4 (p229): 5.4.4设计跟踪检查记录单
p5-4-5 (p229): 5.4.5设计输出文件审查表
p5-4-6 (p230): 5.4.6工程设计方案送审单
p5-4-7 (p231): 5.4.7施工图纸会审记录表
p5-4-8 (p231): 5.4.8工程设计文件发放单
p5-4-9 (p232): 5.4.9工程设计变更申报表
p5-4-10 (p233): 5.4.10工程设计变更通知单
p6 (p235): 第6章 房地产企业项目造价预算管理
p6-1 (p237): 6.1项目造价预算管理流程
p6-1-1 (p237): 6.1.1工程量清单编制流程
p6-1-2 (p238): 6.1.2项目预算管理流程
p6-1-3 (p239): 6.1.3工程合同管理流程
p6-1-4 (p240): 6.1.4中期付款与结算流程
p6-1-5 (p241): 6.1.5工程费用签证管理流程
p6-1-6 (p242): 6.1.6项目竣工决算管理流程
p6-1-7 (p243): 6.1.7安装工程预决算流程
p6-1-8 (p244): 6.1.8工程项目成本管控流程
p6-2 (p245): 6.2项目造价预算管理制度
p6-2-1 (p245): 6.2.1工程计量计价管理制度
p6-2-2 (p247): 6.2.2工程项目合同管理制度
p6-2-3 (p254): 6.2.3工程预决算管理制度
p6-2-4 (p259): 6.2.4工程付款与结算管理制度
p6-2-5 (p263): 6.2.5工程项目成本控制制度
p6-3 (p270): 6.3项目造价预算管理方案
p6-3-1 (p270): 6.3.1工程水电预结算方案
p6-3-2 (p271): 6.3.2工程量清单计价范本
p6-3-3 (p278): 6.3.3竣工结算社会审价方案
p6-3-4 (p280): 6.3.4工程成本监测与核算方案
p6-4 (p281): 6.4项目造价预算管理表单
p6-4-1 (p281): 6.4.1工程预算作业进度表
p6-4-2 (p282): 6.4.2单项工程计量一览表
p6-4-3 (p283): 6.4.3分项工程计价内控表
p6-4-4 (p283): 6.4.4单项工程概、预算表
p6-4-5 (p284): 6.4.5项目工程预算汇总表
p6-4-6 (p284): 6.4.6安装工程费用估算表
p6-4-7 (p285): 6.4.7工程变更费用审核表
p6-4-8 (p285): 6.4.8开发成本费用估算表
p6-4-9 (p286): 6.4.9施工成本费用预算表
p6-4-10 (p288): 6.4.10工程进度付款确认单
p6-4-11 (p288): 6.4.11工程价款结算清单
p7 (p289): 第7章 房地产企业材料设备管理
p7-1 (p291): 7.1材料设备管理流程
p7-1-1 (p291): 7.1.1采购计划编制工作流程
p7-1-2 (p292): 7.1.2材料设备招标采购流程
p7-1-3 (p293): 7.1.3项目采购合同签订流程
p7-1-4 (p294): 7.1.4材料设备检验工作流程
p7-2 (p295): 7.2材料设备管理制度
p7-2-1 (p295): 7.2.1材料设备采购管理制度
p7-2-2 (p299): 7.2.2重要设备招标采购办法
p7-2-3 (p301): 7.2.3材料设备运输管理制度
p7-2-4 (p303): 7.2.4材料设备领用回收办法
p7-2-5 (p304): 7.2.5工程施工材料管理制度
p7-2-6 (p308): 7.2.6仪器设备档案管理制度
p7-3 (p309): 7.3材料设备管理方案
p7-3-1 (p309): 7.3.1采购谈判方案
p7-3-2 (p312): 7.3.2材料采购合同
p7-3-3 (p315): 7.3.3供应商管理方案
p7-3-4 (p317): 7.3.4机械设备保管方案
p7-3-5 (p319): 7.3.5合同违约处理方案
p7-3-6 (p322): 7.3.6供应商质量保证协议
p7-3-7 (p323): 7.3.7材料设备采购成本控制方案
p7-4 (p325): 7.4材料设备管理表单
p7-4-1 (p325): 7.4.1年度设备采购计划表
p7-4-2 (p325): 7.4.2月度材料采购计划表
p7-4-3 (p325): 7.4.3材料设备考察信息表
p7-4-4 (p326): 7.4.4材料设备采购询价表
p7-4-5 (p326): 7.4.5供应商评价记录
p7-4-6 (p327): 7.4.6合同谈判记录表
p7-4-7 (p328): 7.4.7合同信息统计表
p7-4-8 (p328): 7.4.8材料检验报告表
p7-4-9 (p329): 7.4.9设备验收记录单
p7-4-10 (p329): 7.4.10材料采购费用结算单
p7-4-11 (p330): 7.4.11材料采购货款结算表
p7-4-12 (p330): 7.4.12材料采购付款汇总表
p8 (p331): 第8章 房地产企业工程项目施工管理
p8-1 (p333): 8.1工程项目施工管理流程
p8-1-1 (p333): 8.1.1工程项目施工管理流程
p8-1-2 (p334): 8.1.2工程项目计划管理流程
p8-1-3 (p335): 8.1.3工程进度控制管理流程
p8-1-4 (p336): 8.1.4工程施工现场管理流程
p8-1-5 (p337): 8.1.5工程施工技术管理流程
p8-1-6 (p338): 8.1.6工程施工质量控制流程
p8-1-7 (p339): 8.1.7工程施工安全管理流程
p8-1-8 (p340): 8.1.8分项工程竣工验收流程
p8-1-9 (p341): 8.1.9单位工程竣工验收流程
p8-1-10 (p342): 8.1.10项目竣工验收备案流程
p8-2 (p343): 8.2工程项目施工管理制度
p8-2-1 (p343): 8.2.1项目施工管理制度
p8-2-2 (p349): 8.2.2项目经理部管理制度
p8-2-3 (p353): 8.2.3工程承包商管理制度
p8-2-4 (p360): 8.2.4工程项目监理管理制度
p8-2-5 (p363): 8.2.5工程施工质量管理制度
p8-2-6 (p365): 8.2.6工程安全文明施工规程
p8-2-7 (p368): 8.2.7隐蔽工程、分部分项工程交接、验收制度
p8-2-8 (p372): 8.2.8工程竣工验收管理制度
p8-2-9 (p377): 8.2.9项目综合性验收及移交物业管理制度
p8-2-10 (p380): 8.2.10工程技术档案管理规定
p8-3 (p381): 8.3工程项目施工管理方案
p8-3-1 (p381): 8.3.1施工组织总设计方案
p8-3-2 (p383): 8.3.2工程项目施工控制方案
p8-3-3 (p385): 8.3.3工程施工技术管理方案
p8-3-4 (p389): 8.3.4工程施工成品保护方案
p8-3-5 (p392): 8.3.5施工现场材料管理方案
p8-3-6 (p393): 8.3.6工程质量事故处理方案
p8-3-7 (p395): 8.3.7施工环节成本控制方案
p8-4 (p397): 8.4工程项目施工管理表单
p8-4-1 (p397): 8.4.1施工组织设计报审表
p8-4-2 (p398): 8.4.2项目工程施工进度表
p8-4-3 (p398): 8.4.3工程施工方案审批表
p8-4-4 (p399): 8.4.4工程施工进度计划表
p8-4-5 (p399): 8.4.5进度调整计划审批表
p8-4-6 (p400): 8.4.6建设工程开工申请单
p8-4-7 (p400): 8.4.7周工程量统计表
p8-4-8 (p401): 8.4.8工程管理日记表
p8-4-9 (p401): 8.4.9内部工作联系单
p8-4-10 (p401): 8.4.10施工工程签证单
p8-4-11 (p402): 8.4.11工程质量检查表
p8-4-12 (p403): 8.4.12质量隐患检查表
p8-4-13 (p404): 8.4.13工程整改通知单
p8-4-14 (p404): 8.4.14隐患停工登记表
p8-4-15 (p404): 8.4.15 施工质量监督日志
p8-4-16 (p405): 8.4.16质量监督交底记录
p8-4-17 (p405): 8.4.17工程竣工验收申请表
p8-4-18 (p406): 8.4.18分项工程质量验收记录
p8-4-19 (p406): 8.4.19分部工程质量验收记录
p8-4-20 (p407): 8.4.20单位工程质量竣工验收记录
p8-4-21 (p408): 8.4.21质量控制资料核查记录
p9 (p409): 第9章 房地产企业装饰工程管理
p9-1 (p411): 9.1装饰工程管理流程
p9-1-1 (p411): 9.1.1装饰工程设计管理流程
p9-1-2 (p412): 9.1.2装饰工程预算管理流程
p9-1-3 (p413): 9.1.3装饰施工工程管理流程
p9-1-4 (p414): 9.1.4装饰项目进度管理流程
p9-2 (p415): 9.2装饰工程管理制度
p9-2-1 (p415): 9.2.1装饰工程质量管理制度
p9-2-2 (p416): 9.2.2装饰工程安全管理制度
p9-3 (p418): 9.3装饰工程管理方案
p9-3-1 (p418): 9.3.1装饰工程造价控制方案
p9-3-2 (p420): 9.3.2装饰工程施工管理方案
p9-3-3 (p424): 9.3.3装饰工程成品保护方案
p9-3-4 (p427): 9.3.4装饰工程质量控制方案
p9-4 (p430): 9.4装饰工程管理表单
p9-4-1 (p430): 9.4.1装饰工程项目计价表
p9-4-2 (p430): 9.4.2装饰施工进度计划表
p9-4-3 (p431): 9.4.3现场质量检查记录表
p9-4-4 (p431): 9.4.4装饰工程验收记录表
p9-4-5 (p432): 9.4.5装修工程汇总预算表
p9-4-6 (p433): 9.4.6装修分项工程预算表
p10 (p435): 第10章 房地产企业营销策划管理
p10-1 (p437): 10.1营销策划管理流程
p10-1-1 (p437): 10.1.1项目营销策划管理流程
p10-1-2 (p438): 10.1.2项目市场调研管理流程
p10-1-3 (p439): 10.1.3营销策划方案制定流程
p10-1-4 (p440): 10.1.4楼盘项目定价管理流程
p10-1-5 (p441): 10.1.5项目广告制作发布流程
p10-1-6 (p442): 10.1.6企业公关活动管理流程
p10-1-7 (p443): 10.1.7营销策划活动实施流程
p10-2 (p444): 10.2营销策划管理制度
p10-2-1 (p444): 10.2.1项目市场定位管理制度
p10-2-2 (p446): 10.2.2营销策划人员工作守则
p10-2-3 (p448): 10.2.3营销活动策划与实施细则
p10-3 (p449): 10.3营销策划管理方案
p10-3-1 (p449): 10.3.1全程营销策划方案大纲
p10-3-2 (p452): 10.3.2住宅小区营销策划方案
p10-3-3 (p457): 10.3.3商业地产营销策划方案
p10-3-4 (p460): 10.3.4企业公关活动企划方案
p10-3-5 (p462): 10.3.5楼盘销售广告计划方案
p10-4 (p467): 10.4营销策划管理表单
p10-4-1 (p467): 10.4.1营销策划计划书
p10-4-2 (p467): 10.4.2媒体推广计划表
p10-4-3 (p468): 10.4.3销售推广计划表
p10-4-4 (p468): 10.4.4策划内容执行表
p10-4-5 (p469): 10.4.5营销费用预算表
p10-4-6 (p470): 10.4.6项目市场调研表
p10-4-7 (p471): 10.4.7宣传事项报告书
p11 (p473): 第11章 房地产企业销售管理
p11-1 (p475): 11.1销售管理流程
p11-1-1 (p475): 11.1.1项目销售管理流程
p11-1-2 (p476): 11.1.2销售计划制订流程
p11-1-3 (p477): 11.1.3销售团队组建流程
p11-1-4 (p478): 11.1.4开盘认购工作流程
p11-1-5 (p479): 11.1.5销售签约工作流程
p11-1-6 (p480): 11.1.6客户来访接待流程
p11-1-7 (p481): 11.1.7客户来电接听流程
p11-1-8 (p482): 11.1.8客户投诉处理流程
p11-1-9 (p483): 11.1.9客户退换房处理流程
p11-1-10 (p484): 11.1.10销售情况统计反馈流程
p11-1-11 (p485): 11.1.11销售业务外包管理流程
p11-2 (p486): 11.2销售管理制度
p11-2-1 (p486): 11.2.1销售管理工作制度
p11-2-2 (p489): 11.2.2销售会议管理规定
p11-2-3 (p490): 11.2.3售楼处日常管理规范
p11-2-4 (p493): 11.2.4客户接待工作制度
p11-2-5 (p496): 11.2.5客户投诉管理制度
p11-2-6 (p498): 11.2.6客户归属确认制度
p11-2-7 (p500): 11.2.7销售合同及资料管理办法
p11-2-8 (p503): 11.2.8项目招商策划与组织工作指引
p11-3 (p509): 11.3销售管理方案
p11-3-1 (p509): 11.3.1市场调研实施方案
p11-3-2 (p511): 11.3.2销售现场包装策划方案
p11-3-3 (p513): 11.3.3开盘庆典活动方案
p11-3-4 (p515): 11.3.4项目招商策划方案
p11-3-5 (p523): 11.3.5项目招商案策划书大纲
p11-3-6 (p525): 11.3.6项目促销活动方案
p11-3-7 (p527): 11.3.7售楼员销售工作指导书
p11-3-8 (p535): 11.3.8销售环节成本控制方案
p11-4 (p536): 11.4销售管理表单
p11-4-1 (p536): 11.4.1销售工作计划表
p11-4-2 (p539): 11.4.2客户促销计划表
p11-4-3 (p539): 11.4.3客户到访征询单
p11-4-4 (p540): 11.4.4来访客户分析表
p11-4-5 (p540): 11.4.5销售行动计划表
p11-4-6 (p541): 11.4.6客户签约申报表
p11-4-7 (p541): 11.4.7签约客户确认单
p11-4-8 (p542): 11.4.8保留楼盘控制表
p11-4-9 (p542): 11.4.9销售情况周报表
p11-4-10 (p543): 11.4.10回收款项明细表
p11-4-11 (p543): 11.4.11客户投诉处理表
p11-4-12 (p544): 11.4.12投诉案件统计表
p12 (p545): 第12章 房地产企业财务管理
p12-1 (p547): 12.1财务管理流程
p12-1-1 (p547): 12.1.1资金管理工作流程
p12-1-2 (p548): 12.1.2财务融资管理流程
p12-1-3 (p549): 12.1.3项目融资计划流程
p12-1-4 (p550): 12.1.4固定资产管理流程
p12-1-5 (p551): 12.1.5财务审计管理流程
p12-1-6 (p552): 12.1.6财务分析工作流程
p12-1-7 (p553): 12.1.7税务筹划工作流程
p12-1-8 (p554): 12.1.8税务核算申报流程
p12-2 (p555): 12.2财务管理制度
p12-2-1 (p555): 12.2.1财务预算管理制度
p12-2-2 (p559): 12.2.2内部财务控制规范
p12-2-3 (p563): 12.2.3日常财务管理办法
p12-2-4 (p565): 12.2.4现金、银行存款、支票管理规定
p12-2-5 (p568): 12.2.5税务登记办理规定
p12-2-6 (p570): 12.2.6企业存货管理制度
p12-2-7 (p573): 12.2.7项目融资管理制度
p12-2-8 (p576): 12.2.8项目审计管理规定
p12-2-9 (p582): 12.2.9会计电算化管理制度
p12-2-10 (p583): 12.2.10会计核算基础工作规范
p12-3 (p589): 12.3财务管理方案
p12-3-1 (p589): 12.3.1财务报告管理方案
p12-3-2 (p590): 12.3.2成本控制管理方案
p12-3-3 (p592): 12.3.3项目竣工决算审计方案
p12-3-4 (p596): 12.3.4期间费用控制工作方案
p12-4 (p597): 12.4财务管理表单
p12-4-1 (p597): 12.4.1年度财务费用台账
p12-4-2 (p597): 12.4.2票据及存款日报表
p12-4-3 (p598): 12.4.3审计查账记录表
p12-4-4 (p598): 12.4.4营业利润测算表
p12-4-5 (p599): 12.4.5财务审计报告表
p12-4-6 (p599): 12.4.6公司财务损益表
p12-4-7 (p600): 12.4.7现金流量分析表
p12-4-8 (p601): 12.4.8融资项目登记表
p12-4-9 (p601): 12.4.9项目融资申报表
p12-4-10 (p603): 12.4.10企业筹资需求分析表
p12-4-11 (p603): 12.4.11筹资使用情况登记表
p12-4-12 (p604): 12.4.12银行短期借款明细表
p12-4-13 (p605): 12.4.13项目资金来源与运用表
p12-4-14 (p605): 12.4.14企业筹资成本分析表
p12-4-15 (p606): 12.4.15 融资风险变动分析表
p12-4-16 (p606): 12.4.16融资结构弹性分析表
p12-4-17 (p607): 12.4.17贷款还本付息估算表
p13 (p609): 第13章 房地产企业绩效考核管理
p13-1 (p611): 13.1绩效考核管理流程
p13-1-1 (p611): 13.1.1绩效管理工作流程
p13-1-2 (p612): 13.1.2绩效目标设定流程
p13-1-3 (p613): 13.1.3考核评估实施流程
p13-1-4 (p614): 13.1.4绩效面谈工作流程
p13-1-5 (p615): 13.1.5绩效申诉管理流程
p13-2 (p616): 13.2绩效考核管理制度
p13-2-1 (p616): 13.2.1绩效考核管理规定
p13-2-2 (p625): 13.2.2绩效面谈管理制度
p13-3 (p629): 13.3绩效考核管理方案
p13-3-1 (p629): 13.3.1绩效考核工作改进与提升方案
p13-3-2 (p630): 13.3.2工程项目绩效考核方案
p13-3-3 (p635): 13.3.3工程技术人员考核方案
p13-3-4 (p636): 13.3.4售楼人员绩效考核方案
p13-3-5 (p640): 13.3.5企业营销伙伴考评方案
p13-4 (p645): 13.4绩效考核管理表单
p13-4-1 (p645): 13.4.1总工程师绩效考核表
p13-4-2 (p646): 13.4.2总经济师绩效考核表
p13-4-3 (p647): 13.4.3总会计师绩效考核表
p13-4-4 (p648): 13.4.4投资发展部经理考核表
p13-4-5 (p649): 13.4.5项目开发部经理考核表
p13-4-6 (p650): 13.4.6项目经理绩效考核量表
p13-4-7 (p651): 13.4.7设计部总设计师考核表
p13-4-8 (p652): 13.4.8造价管理部经理考核表
p13-4-9 (p652): 13.4.9工程技术部经理考核表
p13-4-10 (p653): 13.4.10材料设备部经理考核表
p13-4-11 (p654): 13.4.11质量管理部经理考核表
p13-4-12 (p655): 13.4.12营销策划部经理考核表
p13-4-13 (p656): 13.4.13销售管理部经理考核表
p13-4-14 (p657): 13.4.14装饰管理部经理考核表
p13-4-15 (p658): 13.4.15 造价工程师绩效考核表
p13-4-16 (p659): 13.4.16水暖工程师绩效考核表
p13-4-17 (p660): 13.4.17结构工程师绩效考核表
p13-4-18 (p661): 13.4.18电气工程师绩效考核表
p13-4-19 (p662): 13.4.19质检工程师绩效考核表
p13-4-20 (p663): 13.4.20安检工程师绩效考核表
p13-4-21 (p664): 13.4.21工程项目施工员考核表
p13-4-22 (p664): 13.4.22工程项目预算员考核表
p13-4-23 (p665): 13.4.23工程项目质检员考核表
p13-4-24 (p666): 13.4.24工程项目安全员考核表
p13-4-25 (p667): 13.4.25工程项目材料员考核表
p13-4-26 (p668): 13.4.26工程项目资料员考核表
p14 (p671): 第14章 房地产企业人事行政管理
p14-1 (p673): 14.1人事行政管理流程
p14-1-1 (p673): 14.1.1行政督办管理流程
p14-1-2 (p674): 14.1.2行政经费控制流程
p14-1-3 (p675): 14.1.3会议管理工作流程
p14-1-4 (p676): 14.1.4员工出差管理流程
p14-1-5 (p677): 14.1.5车辆使用管理流程
p14-1-6 (p678): 14.1.6安全检查管理流程
p14-1-7 (p679): 14.1.7访客接待管理流程
p14-1-8 (p680): 14.1.8招聘录用管理流程
p14-1-9 (p681): 14.1.9员工培训管理流程
p14-1-10 (p682): 14.1.10员工提薪管理流程
p14-2 (p683): 14.2人事行政管理制度
p14-2-1 (p683): 14.2.1办公用品管理制度
p14-2-2 (p684): 14.2.2会议组织管理制度
p14-2-3 (p686): 14.2.3企业文书管理制度
p14-2-4 (p688): 14.2.4企业印章管理制度
p14-2-5 (p690): 14.2.5员工出差管理制度
p14-2-6 (p692): 14.2.6企业档案管理制度
p14-2-7 (p695): 14.2.7内部车辆管理制度
p14-2-8 (p697): 14.2.8员工食堂管理制度
p14-2-9 (p699): 14.2.9员工宿舍管理制度
p14-2-10 (p701): 14.2.10员工招聘管理制度
p14-2-11 (p704): 14.2.11员工培训管理制度
p14-2-12 (p707): 14.2.12薪酬福利管理制度
p14-2-13 (p714): 14.2.13员工奖惩管理制度
p14-2-14 (p716): 14.2.14员工关系管理制度
p14-3 (p722): 14.3人事行政管理方案
p14-3-1 (p722): 14.3.1总经理办公会组织方案
p14-3-2 (p724): 14.3.2企业年会活动组织方案
p14-3-3 (p726): 14.3.3危机公关处理工作方案
p14-3-4 (p728): 14.3.4校园招聘工作实施方案
p14-3-5 (p730): 14.3.5新员工入职培训实施方案
p14-3-6 (p731): 14.3.6中高层管理人员年薪制方案
p14-4 (p733): 14.4人事行政管理表单
p14-4-1 (p733): 14.4.1办公用品请购单
p14-4-2 (p734): 14.4.2办公用品领用表
p14-4-3 (p734): 14.4.3档案借阅登记表
p14-4-4 (p734): 14.4.4印章使用申请单
p14-4-5 (p734): 14.4.5会议召开申请表
p14-4-6 (p735): 14.4.6会议召开通知单
p14-4-7 (p735): 14.4.7会议议程安排表
p14-4-8 (p736): 14.4.8会议过程记录表
p14-4-9 (p736): 14.4.9内部车辆登记表
p14-4-10 (p737): 14.4.10车辆使用申请表
p14-4-11 (p737): 14.4.11员工出差申请单
p14-4-12 (p738): 14.4.12月度考勤汇总表
p14-4-13 (p738): 14.4.13公司访客登记表
p14-4-14 (p738): 14.4.14员工住宿申请表
p14-4-15 (p739): 14.4.15 员工奖惩申报表
p14-4-16 (p739): 14.4.16招聘费用预算表
p14-4-17 (p740): 14.4.17人员需求申请表
p14-4-18 (p741): 14.4.18应聘人员登记表
p14-4-19 (p742): 14.4.19转正申请审批表
p14-4-20 (p743): 14.4.20培训需求调查表
p14-4-21 (p743): 14.4.21培训项目计划表
p14-4-22 (p743): 14.4.22培训学员反馈表
p14-4-23 (p744): 14.4.23员工调薪申请表
p14-4-24 (p745): 14.4.24岗位调动申请表
p14-4-25 (p745): 14.4.25岗位晋升评估表
p14-4-26 (p746): 14.4.26员工离职申请表

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本书通过大量的流程, 制度, 方案和表单, 细化了房地产企业投资策划管理, 开发项目启动管理, 项目规划设计管理, 项目造价预算管理, 材料设备管理, 工程项目施工管理, 装饰工程管理, 营销策划管理, 销售管理, 财务管理, 绩效考核管理, 人事行政管理共12大工作事项, 并对房地产企业各部门的组织结构与责权进行了规范说明, 还提供了大量的职位说明书模板

2024-06-13